フューティバル錦糸町シティ

  • 東京都墨田区江東橋二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,300万円
108.0万円/㎡
相場
2,397万円
112.6万円/㎡
1,767
2,187
2,607
3,027
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,607万円
102.7万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
フューティバル錦糸町シティ
2,300万円（108.0万円/㎡）/ 4階 / 21.29㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は105.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,300万円108.0万円4階 21.29㎡ 1K-
2026/03/012,400万円112.7万円6階 21.29㎡ 1K西
2025/12/232,340万円108.0万円8階 21.67㎡ 1K-
2025/12/012,450万円115.1万円6階 21.29㎡ 1K西
2025/08/222,500万円117.4万円6階 21.29㎡ 1K西
2025/02/142,140万円98.8万円9階 21.67㎡ 1K西
2024/10/292,190万円101.1万円9階 21.67㎡ 1K西
2024/10/042,300万円106.1万円10階 21.67㎡ 1K西
2024/07/292,290万円105.7万円9階 21.67㎡ 1K西
2024/03/282,140万円99.8万円10階 21.44㎡ 1K南
2024/01/252,200万円102.6万円3階 21.44㎡ 1K南
2023/11/262,000万円92.3万円6階 21.67㎡ 1K西
2023/10/272,150万円101.0万円13階 21.29㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は99.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
フューティバル錦糸町シティ
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 2,300万円108.0万円21.29㎡1K4階 / 14階建 -2006年39戸RC
2023/11/14リンクスコネクション
墨田区江東橋一丁目
駅分 1,800万円81.7万円22.04㎡1K10階 / 10階建 東2011年18戸RC
2024/05/02BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 2,300万円93.2万円24.67㎡1K2階 / 8階建 東2007年19戸RC
2026/03/23WISELE・LION東京墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅8分 1,850万円81.3万円22.76㎡1K3階 / 6階建 -2009年48戸RC
2025/12/24ワイズル・リオン東京墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅9分 1,950万円85.7万円22.76㎡1R2階 / 6階建 南西2009年47戸RC
2025/03/27ベルグレードHM
墨田区東向島一丁目
東向島駅8分 2,400万円94.4万円25.43㎡1K2階 / 8階建 -2011年21戸RC
2024/07/17パークウェル浅草
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅3分 2,180万円105.3万円20.7㎡1K7階 / 9階建 東2003年48戸RC
2026/03/01セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 2,390万円110.6万円21.61㎡1K2階 / 10階建 南2008年71戸RC
2025/11/07クレアシオン浅草
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅3分 1,950万円88.4万円22.05㎡1K6階 / 10階建 -2003年46戸RC
2026/03/03キャッスルステージ浅草吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 2,400万円109.2万円21.98㎡1K8階 / 8階建 東2006年45戸RC
2025/09/02プレール・ドゥーク押上TOWERCITY
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,250万円90.6万円24.83㎡1K4階 / 8階建 南西2008年37戸RC
2026/03/27グランティアラ東京EAST
墨田区東向島五丁目
東向島駅4分 1,900万円85.5万円22.22㎡1K4階 / 5階建 -2006年25戸RC
2024/02/04レガスタ東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,180万円91.1万円23.94㎡1K4階 / 12階建 東2006年46戸SRC
2025/05/13リヴシティ向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 2,400万円116.5万円20.6㎡1K5階 / 8階建 -2010年27戸RC
2025/03/27スカイコート押上参番館
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 2,400万円93.0万円25.81㎡1K6階 / 7階建 -2011年24戸RC
2026/02/22アルテシモフォンテ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 2,390万円93.8万円25.48㎡1K3階 / 12階建 -2008年54戸RC
2024/08/01アマヴェル両国
墨田区横網二丁目
両国駅7分 2,230万円108.7万円20.52㎡1K5階 / 7階建 -2007年29戸RC
2024/08/06ヴェルステージ吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 2,040万円84.9万円24.03㎡1K6階 / 10階建 東2001年37戸RC
2025/07/01グローバン本所吾妻橋駅前
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅2分 2,330万円105.1万円22.16㎡1R3階 / 12階建 -2009年33戸RC
2025/09/23アランシア両国
墨田区横網二丁目
両国駅7分 2,270万円107.8万円21.05㎡1K3階 / 7階建 -2008年18戸RC
2026/03/24グラントゥルース押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 2,880万円113.9万円25.28㎡1K3階 / 7階建 -2008年25戸RC
2026/02/15エクセルシオール押上
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,430万円117.4万円20.69㎡1K7階 / 7階建 南2009年36戸RC
2026/03/16ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,250万円105.6万円21.31㎡1K6階 / 11階建 北西2011年49戸RC
2024/12/23ファーストプレイス東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅4分 2,010万円100.0万円20.1㎡1K12階 / 12階建 南東2007年34戸RC
2025/12/01Lelion東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,200万円89.4万円24.61㎡1K2階 / 12階建 南東2011年44戸SRC
2026/03/25ル・リオン東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,200万円89.4万円24.61㎡1K2階 / 12階建 -2011年44戸SRC
2025/12/16サンテミリオン本所吾妻橋駅前
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅2分 2,580万円126.7万円20.36㎡1K3階 / 11階建 南2006年38戸RC
2026/03/28エテルノ両国リバーサイド
墨田区両国一丁目
両国駅3分 2,490万円99.2万円25.11㎡1K4階 / 12階建 東2008年22戸RC
2023/12/11アヴィニティー両国
墨田区両国二丁目
両国駅2分 1,980万円84.5万円23.44㎡1K7階 / 11階建 東2006年21戸RC
2025/08/06ISLE東京向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 2,190万円97.3万円22.5㎡1K5階 / 12階建 -2010年87戸RC
2025/12/25ブライズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 2,680万円119.4万円22.44㎡1K8階 / 8階建 -2009年28戸RC
2025/06/22スカイコート両国壱番館
墨田区両国二丁目
両国駅3分 2,360万円110.0万円21.45㎡1K11階 / 12階建 南西2002年85戸SRC
2026/01/10アランシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 2,300万円110.6万円20.79㎡1K6階 / 7階建 東2006年31戸RC
2024/12/09ヴェルト本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 2,050万円94.6万円21.66㎡1K4階 / 10階建 南2005年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、墨田区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は墨田区の平均と比較して14%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
墨田区
125.6万円/㎡
前年比+11.3%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フューティバル錦糸町シティ
所在地東京都墨田区江東橋二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩4分
築年月2006年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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